قوانین سرویس و نگهداری آسانسور

سرویس و نگهداری آسانسور،آسانسور در سال‌های اخیر به عنوان یک بالابر بسیار محبوب کاربردی و ضروری در ساختمان ها برای جابجایی بار و افرادی مورد استفاده قرار گرفته است،آسانسورهای از قطعات میکانیکی و الکتریکی تشکیل شده اند که نقش حیاتی را برای راه اندازی و حرکت کابین  ایفا میکنند که برای حفظ ایمنی و جلوگیری از خرابی و عملکرد صحیح آنها رعایت قوانین سرویس و نگهداری آسانسور ها امری ضروری است تا از هرگونه اتفاق ناخوشایند جلوگیری شود.
در این مقاله با ما همراه باشید تا مهم ترین قوانین و نکات مربوط به استاندارد آسانسور و  قوانین سرویس و نگهداری آسانسور را بررسی کنیم
 

قوانین سرویس و نگهداری آسانسور چیست‌؟

سرویس و نگهداری آسانسور به طور کلی به تعمیر و نگهداری منظم قطعات آسانسور برای اطمینان از کارایی عملکرد و سلامت و ایمنی گفته میشود که مهمترین و ضروری ترین جنبه ی آن دقت و بررسی هر جزء قطعات و رفع ایراد و تعویض قطعات فرسوده است.

اهمیت سرویس و نگهداری آسانسور

انجام سرویس و نگهداری آسانسور به صورت منظم دارای اهمیت زیادی میباشد که در اینجا به مهمترین آنها اشاره میکنیم:

ایمنی آسانسور با سرویس و نگهداری منظم و بررسی قطعات بالا رفته و از بروز هر گونه مشکل برای ساکنین ساختمان جلوگیری می‌شود

سرویس و نگهداری منظم باعث افزایش عمر مفید و کارایی قطعات شده و از فرسودگی زودرس آنها جلوگیری می‌شود

سرویس و نگهداری منظم آسانسور باعث می‌شود که قطعات آسانسور در زمان مناسب تعمیر و تنظیم شوند و عملکرد آنها افزایش یابد

هنگامی که سرویس و نگهداری به موقع انجام شود باعث می‌شود که هزینه های تعمیر و تعویض قطعات به صورت چشم گیری کاهش یابد

همانطور که می دانید به دلیل استفاده مکرر از آسانسورها احتمال فرسودگی،سایش و خرابی قطعات وجود دارد که در صورت رعایت نکردن قوانین سرویس و نگهداری احتمال وقوع حوادث غیر قابل جبران وجود دارد که رعایت آن باعث افزایش عملکرد مثبت قطعات و ایمنی ساکنان ساختمان را به همراه دارد

عوامل نیاز به سرویس آسانسور

به طورکلی  سرویس آسانسور باید حداقل  ماهی یک بار انجام شود و با این حال این زمان می‌تواند به دلیل به وجود آمدن برخی از مشکلات تغییر کند که باید به صورت اضطراری مورد بررسی قرار گیرد


 افزایش  ناگهانی صدا در هنگام حرکت آسانسور
 باز نشدن یا بسته نشدن درب کابین
 لرزش و تکان‌های غیرعادی کابین
عدم کارکرد دکمه های آسانسور
کند شدن  عملکرد و حرکت آسانسور
توقف ناگهانی آسانسور در حین حرکت
 

مراحل سرویس و نگهداری آسانسور

در انجام سرویس و نگهداری آسانسور باید مراحل زیر انجام شود:

۱.بررسی و بازبینی قطعات مکانیکی آسانسور که شامل ریل ها،کابل ها،وزنه تعادل و... می‌شود
۲.بازرسی سیستم های الکتریکی آسانسور مانند سیم کشی،تابلو فرمان و...
۳.بازرسی و آزمایش سیستم ایمنی مانند سنسور و ترمز ها و...
۴.استفاده از روانکارها برای افزایش عمر قطعات
۵.بررسی و تست عملکرد کلی آسانسور


 

چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور

رعایت اصول چک لیست سرویس و نگهداری آسانسور برای جلوگیری از هر گونه خرابی و ایمنی بیشتر عملکرد آسانسور الزامی میباشد و انجام بازرسی های منظم و تعمیرات و نگهداری قطعات آسانسور باعث عمر طولانی و ایمنی آسانسور خواهد شد


اصلی ترین کار مربوط به سرویس و نگهداری آسانسور توسط سرویسکار آسانسور:

بازرسی تابلوی برق آسانسور
بازرسی عملکرد موتور آسانسور
بازرسی مخزن روغن،سیم های آسانسور و بکسل ها
بازرسی ترمز آسانسور
بازرسی و بازبینی سیستم برق و وضعیت سیم های آسانسور
بازرسی عملکرد درب های آسانسور
بازرسی عملکرد گاونر آسانسور
بازرسی وضعیت کابین
بازرسی هرزگرد آسانسور
بازرسی عملکرد قفل های آسانسور
بازرسی کلیه اتصالات آسانسور
بازرسی لرزش عملکرد کابین در حین حرکت


 

موارد قوانین و نگهداری آسانسور

قوانین و نگهداری از آسانسور شامل موارد مهمی هستند که رعایت آنها الزامی میباشد

طبق استاندارد ملی گواهی تایید صحت عملکرد آسانسور اعتبار یکساله دارد و طبق آن آسانسورها باید توسط شرکت های معتبر و دارای مجوز به صورت دوره ای بازرسی شوند

مدیران و مسئولین هر ساختمان موظف به تامین روغن مصرفی آسانسور هستند و باید آن را در اختیار سرویسکار قرار دهند

مدیران موظف به عقد قرار داد با شرکت ها معتبر و دارای پروانه هستند
قرار داد سرویس و نگهداری باید به صورت یکسال انجام شود و دفعات سرویس آسانسور  هر یک بار در ماه می باشد

قرار داد تعمیرات آسانسور باید به صورت یکساله انجام شود و به صورت رفع خرابی موردی امکان پذیر نمی‌باشد
 طبق قوانین استاندارد ملی در طول قرار داد یکساله اجازه دخالت افراد حقیقی و حقوقی ممنوع است
پرداخت حق بیمه یکساله مسئولیت مدنی صاحبان آسانسور در قبال استفاده کنندگان بر عهده مدیریت ساختمان می باشد

براساس استاندارد ملی هزینه قطعات تعویضی و تعمیری مشمول هزینه قرار داد یکساله سرویس و نگهداری نمی شود،در صورت استثنا در صورت نصب و راه اندازی توسط یک شرکت که در قرار داد گارانتی ذکر شده باشد رایگان می باشد


 

هزینه سرویس و نگهداری آسانسور

هزینه سرویس و نگهداری آسانسور به دلیل نوع آسانسور و سن ساختمان و کیفیت و نوع قطعات متفاوت خواهد بود و قیمت های مربوط به خدمات را شرکت تنظیم کننده قرار داد به صورت دوره ای تعیین می کند
بعد از اینکه قرار داد توسط شرکت و کارفرما به صورت دوره ای تنظیم شد تمام هزینه ها جز مواردی که در ابتدای کار نیاز به تعمیر و تعویض دارند ذکر میشود
 

کلام آخر

به طور کلی اصلی‌ترین دلیل اهمیت سرویس آسانسور تضمین ایمنی افرادی است که از آن استفاده میکنند و با سرویس و نگهداری منظم  ازبروز هرگونه مشکل و خرابی‌های ناگهانی که می‌توانند منجر به حوادث جانی و مالی غیر قابل جبران شوند جلوگیری کرد، شرکت ایمن آستیاک با سال‌ها تجربه در زمینه سرویس، تعمیر و نصب آسانسور به عنوان یکی از معتبرترین شرکت‌ها در تهران و حومه  شناخته شده است و ما با بهره‌گیری از تکنسین‌های متخصص و تجهیزات پیشرفته، خدمات با کیفیتی را به مشتریان خود ارائه می‌دهیم  پس همین حالا برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان و تکنسین های با تجربه ما در تماس باشید