ضرورت بازسازی آسانسور های قدیمی ،آسانسورها سیستمهای بسته و پیچده مکانیکی هستند که بعد از نصب و راه اندازی بیشتر قطعات مسهلک شده و پس از استفاده طولانی مدت نیاز به بازسازی آسانسور اقدامی ضروری است،بازسازی آسانسور و به روزرسانی آن مزایایی علاوه بر زیبایی ظاهری موجب افزایش سرعت و کارایی آسانسور می شود و ایمنی این نوع بالابر بالا می رود و رضایت ساکنان را به همراه دارد،برای نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی تهران با مشاوران شرکت ایمن آستیاک که دارای مجوز از وزارت صنایع و معادن می باشد درارتباط باشید
بازسازی آسانسور یعنی چه؟
آسانسورها امروز وسیله ای پر کاربرد و ضروری در برج ها و ساختمان ها هستند که گاهی دچار مشکلاتی می شوند و نیاز به تعمیرات جزئی دارند و شاید تعمیرات جزئی کارساز نباشند و اگر اسانسورخیلی قدیمی و یا از رده خارج شده باشد بازسازی آسانسور در اولویت قرار می گیرد تا کارکرد آنها همیشه ایمن و دقیق باشد،بعضی از آسانسورها بعد از یک مدت کارایی اولیه خود را ندارند و نیازبه اقداماتی مانند ارتقا بخشهایی مانند تابلو فرمان ، سیستم محرکه موتور، سیستم دربها، سیمکشیها،بازسازی کابین و تمامی تجهیزات اصلی را دارند و انتخاب سطح بازسازی به وضعیت فعلی آسانسور بودجه شما بستگی دارد
ضرورت بازسازی آسانسور های قدیمی
به طور کلی آسانسور ها معمولا ۲۰ الی ۲۵ سال عمر می کنند حتی اگر به خوبی نگهداری شده باشند باید مدرنسازی شوند برای اینکه فناوری آنها قدیمی شده و با استانداردهای در حال حاضر هم خوانی نداشته باشد و بازسازی آسانسورشامل تعمیر و تعویض قطعات موتور، قطعات داخل کابین و... می شود باعث کاراریی و افزایش عمر آن ها میشود و تجهیزات آسانسور پس از یک دوره استفاده، نیاز به تعمیر دارند و باید حتماً به موقع عیب یابی آن ها انجام شود.
مراحل بازسازی آسانسور های قدیمی
بازسازی آسانسور بسته به میزان خرابی و خسارت متفاوت است اما به طور کلی فرایند بازسازی و نوسازی آسانسور به شرح زیر است:
بازسازی و نوسازی سیستم های کنترل
بازسازی و نوسازی سیم کشی های آسانسور
بازسازی و نوسازی برق آسانسور
بازسازی و نوسازی درب های آسانسور
بازسازی و نوسازی موتور آسانسور
بازسازی و نوسازی کابین آسانسور
مزایای ضرورت بازسازی آسانسور های قدیمی
رعایت آخرین استانداردهای ملی و بینالمللی
کاهش خطر خرابیهای پیشبینی نشده
عملکرد و کارایی بهتر آسانسور
صرفه جویی در مصرف انرژی
تطابق با مقررات شهرداری
افزایش ارزش ملک
افزایش رضایت کاربران
افزایش امنیت استفاده کنندگان
چه زمانی آسانسور نیاز به بازسازی دارد؟
کم شدن سرعت آسانسور
نارضایتی کاربران از کیفیت آسانسور
ضربه های شدید و شنیدن صداهای نابهنجار از آسانسور
خاموش و روشن شدن ناگهانی آسانسور
خرابی مکرر قطعات آسانسور
گذشت بیش از ۲۰ تا ۲۵سال از نصب و راه اندازی آسانسور
کمیاب شدن قطعات آسانسور
هزینه بازسازی آسانسورهای قدیمی
تعیین هزینه دقیق برای بازسازی آسانسور بدون بازدید کارشناسی تقریبا غیرممکن است و این پروژه مهندسی به عوامل متعددی بستگی دارد که در این جا عواملی که باعث میشود هزینه بازسازی یک آسانسور با آسانسور دیگر تفاوت چشمگیری داشته باشد را با هم بررسی میکنیم:
۱. مهمترین عامل تعیینکننده قیمت اینه که آیا هدف فقط نوسازی ظاهر که شامل تعویض سقف کاذب، نورپردازی، استیلکاری دیوارهها، تعویض کفپوش (سنگ یا پارکت) و پنل شستیهاست است یا سیستم فنی که شامل تعویض موتور گیربکس، تابلو فرمان، سیمکشیها و سیستم ایمنی است هم باید عوض شود؟ که بازسازی ظاهری هزینه کمتری نسبت به تغییرات فنی دارد.
۲. نوع و برند قطعات (ایرانی یا وارداتی) وکیفیت قطعات انتخابی، تاثیر مستقیم و شدیدی بر فاکتور نهایی دارد:
۳. تعداد توقف و ظرفیت آسانسور که طبیعتاً هرچه تعداد طبقات (توقفها) بیشتر باشد، هزینه بازسازی افزایش مییابد.
۴. تغییر سیستم (از قدیمی به جدید)
اگر قصد داشته باشید سیستم آسانسور را به کلی تغییر دهید، هزینه بسیار بالاتر میرود و این تغییرات نیازمند قطعات اضافی و دستمزد نصب پیچیدهتری است.
۵. دریافت استاندارد ادواری
اگر هدف از بازسازی، دریافت گواهی استاندارد باشد قطعات ایمنی مثل گاورنر، پاراشوت و ضربه گیرها که شاید هنوز سالم به نظر برسند اما با قوانین جدید همخوانی ندارند باید تعویض شوند.
۶. هزینههای پنهان و زیرساختی مثل پوسیدگی آهنکشی چاه آسانسور و اصلاح موتورخانه و...
۷. دستمزد و تخصص تیم اجرایی متخصص و شرکتهای دارای پروانه طراحی و مونتاژ، معمولاً دستمزد بالاتری نسبت به تعمیرکاران محلی دارند، اما در عوض گارانتی معتبر ارائه میدهند و اصول ایمنی را دقیقتر رعایت میکنند.
کلام آخر
اگرچه نصب آسانسور در ساختمان های قدیمی چالش هایی مانند زمانبر بودن پروژه یا نیاز به همکاری ساکنان دارد اما شرکت ایمن آستیاک با راه حل های قابل اعتماد آسانسور برای مکان هایی با محدودیت های ساختمانی یا فضاهای کوچک یا کاهش عمق گودال، میتواند به شما کمک کند تا با قوانین ایمنی برای ساخت و نصب آسانسور در ساختمانهای موجود مطابقت داشته باشد ،برای دریافت مشاوره رایگان با کارشناسان ما در تماس باشید